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临沂现房类型：商品房、商铺、别墅、写字楼、房改房、厂房等；
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临沂住房抵押贷款要求：
一、住房贷款要求.
1.住房产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入临沂房地产市场流通,无其他抵押；
2.临沂住房年龄（从住房竣工之日起计算）与住房贷款年限相加不得超过40年；
3.抵押住房未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住房部门和土地管理部门颁发的住房证和土地证.
二、贷款人要求.
1.临沂有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还贷款本息；
2.住房抵押贷款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除贷款本息；
5.公司房产抵押经营贷款,经济适用现房教育贷款,抵押分期房屋贷款,二手住房生活支出贷款,公司购房合同抵押经营贷款等住房贷款银行规定的其他条件.
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临沂房产抵押借款,房产证创业贷款,抵押自建房子出国留学贷款,二手房屋抵押大额消费贷款,按揭住宅抵押经营贷款,商住房本抵押贷款等所需要的材料：
1、借款人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、借款人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、临沂抵押房产的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
想要办理临沂房产抵押借款时,不能随随随便看一点资料,就急急忙地就去办理抵押房屋出国留学贷款,经济适用住宅建筑装修贷款,抵押购房合同商务活动贷款等房产抵押借款的业务.这样容易影响办理速度并且容易踩坑.临沂专业正规的房产公司,如有需要欢迎致电咨询,有专业的房贷经理全程为你解答并协助办理.
临沂住房抵押借款服务流程：
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1、电话咨询或店铺留言咨询住房抵押借款信息
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2、了解抵押房产证生活支出贷款,经济适用房子抵押大额购物贷款,经济适用房屋抵押创业贷款,抵押拆迁安置住宅资金周转贷款,抵押购房合同助学贷款等住房借款详情
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3、出具住房借款方案
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4、办理住房借款手续完成
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5、住房借款款项支付
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6、临沂借款人按时还款
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